Уран-Батор
Сайт Эдуарда Безобразова

Железногорск

Главная arrow Публикации arrow Темохранитель arrow Зеркало друг, зеркало враг  
Saturday, 24 August 2019
Меню
Главная
Антологии
Публикации
Город за неделю
Загадки нашего городка
Архив форума
Фотографии
Файлы
Сайт
Город Железногорск
Опрос
А если арестуют Кулеша он:
мошенник
жертва гебни
а кто это
чума на эти оба дома



результаты

Комментарии
RSS
Архив
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Подпишитесь на обновления сайта!



Twitter Уранбатора




Google
Поиск по сайту

Зеркало друг, зеркало враг Печатать E-mail
Sunday, 17 February 2019

Заколючинская "одна семья" стремительно разваливается на атомы.

ЗЕРКАЛО ДРУГ, ЗЕРКАЛО ВРАГ

Наблюдать за битвой жабы и гадюки не всегда приятно, но всегда утешительно.

Уже целый месяц на информационных фронтах ЗАТО Железногорск насмерть хлещутся две железные армады. С одной стороны — персонально редактор «Канала 12» Людмила Кротова со примкнувшие к ней «общественники». С другой — неявным образом «партия ГХК» в лице тамошних пиарщиков плюс муниципальное предприятие «ГЖКУ» с собственной подтанцовкой опять-таки в виде «общественников».

Честно скажу, вонючую тему эту «Уран-Батор» до сих пор не трогал по двум причинам. Во-первых, как раз неприятный её запашок и упомянутое в подзаголовке обстоятельство являлись плохим стимулятором. А во-вторых, мне очень хотелось верить, что надолго эта байда не затянется, и мы не увязнем в ней, подобно всем прочим. Типа, придёт однажды на очередное заседание неизвестно кого с кем «молодой и энергичный» номер три, топнет копытцем, и все сразу помирятся...

Похоже, именно на такой исход надеется сегодня и мадам Феррис-Кротова, несмотря на очевидную слабость данной модели мироустройства. Впрочем, давайте обо всём по порядку.

ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА И ИСПОЛНИТЕЛИ

Как в любой большой игре, далеко не все болтающиеся на авансцене персонажи являются реально самостоятельными фигурами. Марионеток тут по сложившейся традиции намного больше. Но поскольку два официальных фронтмена определились автоматически, кратенько напомним аборигенам и гостям сайта, с кем приходится иметь дело.

Атомный «штурмовик со стороны» Алексей Сергейкин возглавил МП «ГЖКУ» прошлым летом. До того депутат горсовета командовал в комбинатской «дочке», куда назначен был Гавриловым не то за активную «общественную работу», не то просто за депутатский мандат. Десятилетием ранее в биографии его были коммерческие структуры — без особых достижений, колхозно-политическая деятельность в правых партиях и даже преподавание истории в нескольких учебных заведениях Нашгорода.

Про достижения я упомянул не зря. Года три назад в тяжёлом победительном угаре на Горно-химическом комбинате группа «активистов» решила построить молодёжный посёлок на Ленинградском. «Хочется создать что-то новое», - бойко объяснял этот публичный обморок депутат Сергейкин. «Не поселок, а новый городской район. Изучая спрос, мы провели анкетирование, в нем приняли участие примерно полторы тысячи человек, сотрудники ГХК и ИСС... Само строительство намечено на 2019 год».

Вы поняли, да?

Те же три года практичный Сергейкин потратил на показную борьбу с врагами народа. Движущей силою её было, правда, не столько горячее сердце, сколько холодная голова и не слишком толстый (на тот момент) кошелёчек народного избранника. С конторой Александра Харкевича у депутата образовались личные счёты, после чего Сергейкин увлёкся идеей создания «при главе» общественного совета по ЖКХ. Процесс довольно активно педалировался в социальных сетях, так что почётное звание специалиста директору ООО «СМРП ГХК» уже следующий мэр навесил не случайно:

- Он активно занимается сферой ЖКХ, - пояснял в июне своё кадровое решение Игорь Куксин, - знает все проблемы этого направления, знает, как выводить предприятие из кризисной ситуации.

- Новую должность я воспринимаю как вызов, - скромно отвечал Сергейкин. - Находиться в позиции критика всегда проще. В качестве руководителя предприятия проблемы придётся переформулировать в задачи. Это другой уровень ответственности, другой уровень испытаний моего профессионализма.

Image

Едва ли не швырянием лифчиков в небеса встретили весть об увольнении директора МП «ГЖКУ» на «Канале 12». Дело в том, что наряду с руководителем муниципального пассажироперевозчика Александр Харкевич служил для команды «Информ-Экспресса» высочайше выделенной грушей для битья. Выше этого уровня подыматься с критикой Кротовой не дозволялось. Краткий период безвластия, когда зомбоящичек активно вытирал ноги о бывшего «сити-менеджера», являлся практически единственным исключением из правила, да и подошёл к концу прежде, чем зрители успели войти во вкус.

Победу над вороватой управляшкой мадам Феррис вполне могла занести в перечень своих заслуг. Тем не менее, у этой войны также имелось две причины. Одна, публичная, регулярно озвучивается с голубого экрана. Это забота о населении, неистребимая тяга к справедливости и желание пособить вКремлю в безболезненном прохождении «реформы» по головам и кошелёчкам всё того же населения. Другая причина до недавнего времени вслух нигде и никем не упоминалась, за исключением «Уран-Батора», может быть. Созданная Людмилой Кротовой сотоварищи общественная организация «Наш дом» изначально понимала справедливость, как посильный передел рынка ЖКХ. Негодяй Харкевич упирался, естественно, и тут «Каналу 12» очень кстати пришёлся имидж борца с коммунальными грабителями.

Чуть ниже данный тезис будет принят на вооружение нынешним директором «ГЖКУ», так что желающим предлагается сперва ознакомиться с далёкой предысторией вопроса, modus operandi наших гверильясов и их послужными списками вот здесь, например. Группе телевизионных товарищей, много лет сплочённой колонною идущих к процветанию, но всё никак до него не добирающихся, «Уран-Батору» вообще следовало бы выделить обособленный раздел. Да как-то лень, знаете ли...

Итак, летом 2018 года затяжная война «Информ-Экспресса» с МП «ГЖКУ» подошла к концу самым взаимовыгодным для обеих сторон способом. «Партия ГХК» ставила на ответственный и влиятельный участок своего человечка и вправе была рассчитывать на полную лояльность частного ТВ. На «Канале 12» замирение тоже встретили с нескрываемым удовлетворением. Во-первых, постоянные боевые действия с одним из главных ньюсмейкеров ЗАТО не доставляли Владимиру Кондратьеву материальных бонусов. Во-вторых, обнуление списка взаимных претензий также позволяло ему надеяться на грядущую дружбу с новым директором. Ну, и там ещё по мелочи кое-чего.

Жаль, долго цвести этим надеждам было не суждено.

КУДА ЛЕТИТ ЯБЛОКО НЬЮТОНА?

Люди наши действительно ничему не учатся, это правда. Последние тридцать лет в Красноярске-26 как по нотам разыгрывалась одна и та же примитивная пьеска. Некий конгломерат интересантов проводил во власть своего кандидата в расчёте на будущие коврижки и печеньки. На первых порах начинающий градоначальник действительно помогал партнёрам набивать защёчные мешки, но только до той поры, пока власть его не набирала реальную силу и у Серого дома не появлялась возможность вести собственную игру в собственных интересах. Естественно, тут же вспыхивала информационная война под неформальным лозунгом «Ах ты ж сука какая!», под занавес которой на сцене появлялся новый герой с новым багажом надежд, которые так же быстро становились коллекцией несбыточных фантазий.

Единственное, что за три десятка лет заметно поменялось в данной схеме — это возможности заколючинских СМИ влиять на ситуацию. Сиречь — их рыночная стоимость. Если Сергея Воротникова или Андрея Катаргина журналисты свалили практически вчистую, то Геннадий Баховцев весь срок своих полномочий в администрации высидел до конца, не взирая ни на какие свистопляски. А потом пришло время ПЖИВ, и теперь ни от заколючинских СМИ, ни даже от избирателей практически ничего не зависит вообще. Власть генерирует сама себя и если нуждается когда-нибудь в информационной поддержке, то лишь потому, что Нашгород определённо дотрахался до мышей и уверенно пробивает всё новые и новые днища одно за другим. На фоне современных «отцов города» мада Кротова в самом деле смотрится матерущим интриганом.

Ну и вот. Пока Сергейкин принимал дела, а «Канал 12» гоношился с разоблачениями хореографа Корнилина, незаметно прошло лето. Подсчёт урожая вышел обескураживающим. Огромные долги «ГЖКУ» никуда не делись, естественно. Уволенный с волчьим билетом Харкевич всплыл в МП «Гортеплоэнерго» в должности заместителя директора, каковой факт — с учётом персоналии Владимира Кулинича — означал, что с бывшим своим предприятием изгнанник может разговаривать через губу и вообще парафинить его, как захочет. Ничего особо ценного не получивший после смены караула в Сером доме «Канал 12» в результате рокировочки на Восточной в своём кошелёчке также не ощутил заметных прибавлений. Надо было то ли напоминать о былых заслугах (но этот механизм никогда толком не срабатывал), то ли начинать легонечко душить новых друзей. А поскольку трогать Куксина Кротовой строго-настрого запрещается, что ей оставалось делать?

Для отечественной историографии не имеет ни малейшего значения точная дата объявления нового похода «Информ-Экспресса» на муниципальные огороды. Брала ли в расчёт поэтесса-детективщица Людмила Феррис, что за Сергейкиным теперь стоит не просто Игорь Куксин, взявший поневоле на себя ответственность за это странное кадровое решение, но и вся махина ГХК, так же вынужденная поддерживать на плаву своих политкомиссаров? Не знаю. Не уверен. Очень может быть, что суровая реальность фатально разошлась в её голове с личными ощущениями, и такого болезненного ответного удара Кротова никак не ожидала. А впрочем, это я немного вперёд забежал. Давайте по порядку.

Двадцать второго ноября 2018 года МП «Гортеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд Красноярского края с иском к МП «ГЖКУ» от истребовании очередной, на 146 млн рублей, задолженности по договору от 09.11.2007г. Одиннадцатого января разбирательства были перенесены на март месяц, и вынужденную паузу принялись заполнять разного рода «общественники». Бывшая (?) сотрудница ООО «ЖилКом» чрезвычайно возбудилась, например, сюжетом «Информа» от 14 января и призывами Сергейкина не верить на слово интернет-экспертам в вопросе учёта полученного теплового ресурса еtс. Огромный пост по этому поводу размещён был в телевизионном паблике, но на первых порах никто, вероятно, в качестве первого выстрела новой войны его не воспринял. Да и кто бы воспринял-то?

«Как ГЖКУ объяснит подобное начисление? Каким пунктом жилищного кодекса оно руководствовалось при подобных подсчетах? Ситуация эта не единичная. Во многих домах начислено подобным образом. Жители, которые обратились с этими вопросами в РКЦ, ничего конкретного в ответ не услышали».

НАСТОЯЩЕМУ ДЖЕНТЛЬМЕНУ ВСЕГДА ЕСТЬ ЧТО СКАЗАТЬ

Гром грянул на следующий день, когда «Информ» оповестил заколючинские просторы о направлении Куксину письма, подписанного руководителями трёх общественных организаций: Кротовой от «Нашего дома», Падалкиной от «Совета ветеранов города» и Бокатюка от «Детей войны». Наболело, типа. Речь шла не о злосчастных переливах и даже не о мазутной и прочих составляющих теплового тарифа. Отнюдь. Поговорить в библиотеке Горького на грядущем заседании «клуба председателей советов домов» предлагалось о том, как в МП «ГЖКУ» расходуются деньги, полученные за аренду помещений в многоквартирных домах, размещёную на них рекламу и т.д.

Второго февраля Кротова подробненько расписала свою позицию. Орфография и пунктуация текста сохранены в авторском варианте:

«В соответствии со статьёй 44 Жилищного кодекса решение о порядке использования общего имущества дома принимается на общем собрании собственников двумя третями голосов. В этом же решении устанавливается размер арендной платы, уполномоченное лицо, которому поручается заключить договор аренды, и размер вознаграждения уполномоченному лицу за выполнение этой работы. В нашем случае уполномоченным лицом выбрано МП ГЖКУ, а размер агентского вознаграждения определён в сумме 20% от арендной платы.

Но как распределять доходы собственников, полученные от использования общего имущества, в жилищном кодексе нет ни слова. (!!!!!)В пункте 2 статьи 36 сказано, что вопросы, которые не рассматриваются Жилищным кодексом, должны решаться на основе Гражданским кодекса. В статье 248 Гражданского кодекса говорится, что что арендная плата должна расходоваться на цели, определённые в соглашении, подписанном всеми собственниками, то есть решение должно приниматься единогласно. В той же статье сказано, что если единогласного решения нет, то МП ГЖКУ обязано распределить эти доходы между собственниками соразмерно их долям в общем имуществе и выплатить каждому в денежной форме.

МП ГЖКУ не должно самостоятельно или по согласованию с советом дома куда - то направлять доходы от арендной платы. /.../ Причем, арендная плата включается в состав имущества МП ГЖКУ. Далее-с этой суммы выплачивается НДС. Таким образом доходы собственников уменьшаются не только на размер агентского вознаграждения 20%, но и на 20% налога на добавленную стоимость. МП ГЖКУ при этом не начисляет налог на доходы физических лиц, то есть не выполняет функции налогового агента В этом случае налоговая инспекция в любой момент может убедительно попросить самих налогоплательщиков погасить задолженность перед бюджетом. И это касается каждого жителя нашего города».

Последний абзац дацзыбао немного выбивался из общего настроя, правда, и вообще был не слишком понятен стороннему читателю: «Что же «Эридан»-это такой же оператор связи, как и другие .Думаю, что он должен платить и условия доступа к общедомовому имуществу должны быть одинаковые для всех операторов». Что бы это могло означать?

А означало это, дорогие мои, что пожар некоторое время тлел под ковром и за кулисами. Заглянемте на другую страничку «ВКонтактика», где окучиванием муниципальной управляйки занимается от «Сегодняшней газеты» Екатерина Григоренко. Тут слово для ответа дадено было МП «ГЖКУ», да ещё и со специальными видосиками (на которых, между прочим, в задних рядах на заседании упомянутого выше «клуба» отчётливо просматривается Коленька Панченко). Итак, депутат Сергейкин:

«Оставляю за скобками правовую и моральную оценку публично употребляемых эпитетов "хищение", "присвоение чужих денежных средств", в том числе и в электронных СМИ, хочу пояснить следующие:

1. Общий вопрос об арендных платежах за пользование общим имуществом МКД вырос из частного запроса собственников жилых помещений в МКД в адрес МП ГЖКУ о приведение в правовое поле взаимоотношений провайдер-собственник-управляющая компания. В настоящее время, на законных основаниях в МКД города находятся только сети Ростелекома, МП ГТС и Телеком ГХК. Соразмерную плату собственникам вносят только ГТС и Ростелеком;

2. Проведенные консультации и ряд совещаний с провайдерами подтвердил желание большинства из них, как узаконить нахождение своих сетей в МКД, так и понимание того, что необходимо вносить соразмерную плату за пользование общим имуществом;

***

***

***

3. Активное сопротивление и агрессивное нежелание договариваться продемонстрировало только ООО Эридан, в лице активного члена ОО "Наш дом" и совладельца ООО Эридан господина Кондратьева В.В;

4. Три месяца консультаций и переговоров ни к чему в этой части не привели, после чего вышеуказанный господин сменил тактику и инициировал это обращение, целью которого, на наш взгляд, является саботаж проводимой МП ГЖКУ работы по наведению порядка в части использования общедомового имущества...

6. Мы полагаем, что ОО "Наш дом" вольно или невольно защищая интересы господина Кондратьева В.В. дискредитирует себя как организацию защищающую интересы собственников жилья;

7. Прошедшее 31.01.2019 года заседание клуба председателей советов домов убедительно подтвердило, что позицию МП ГЖКУ поддерживает подавляющее большинство собственников, более того, в силу прозрачности наших методов работы, вопросов со стороны собственников жилья в части расходования полученных МКД денежных средств нет.

8. Однобокая подача информации о происходящем в ряде СМИ это попытка манипулировать общественным мнением» (см.).

Тут уж и слепому с глухим стало бы понятно: это клинч. Былые фантазмы рассеялись, настала пора выкапывать совочек войны и демонстративно снимать скальпы с окружающих. Чем наши благодетели и занялись при полном понимании и непротивлении Серого дома в лице тов. Куксина И.Г.

«ПРАВЛЕНИЕ ДИСКРЕДИТИРОВАЛО СЕБЯ, ГАЛАНТЕРЕЙНЫЙ МОЙ»

Не надеясь на понятливость зрителей, Кротова стала активным писателем «ВКонтактика». Четвёртого февраля ей пришлось снова разъяснять общественную значимость своих наездов:

«Вопрос о количестве голосов, необходимых для принятия решения о порядке расходования доходов от аренды общего имущества поднят с единственной целью - определить какой вариант отвечает требованиям закона. Далеко не все люди, даже среди тех кто голосовал за использование денег на общие нужды дома понимали, что на самом деле эти деньги можно раздать собственникам, и они могут использовать их как захотят, например оплатить свои счета за электроэнергию.

Так как арендаторы или МП ГЖКУ не выполняют функции налоговых агентов, то рано или поздно налоговая потребует от жителей заплатить налоги самостоятельно и предоставить декларацию причём за несколько лет. Это коснётся всех, а по некоторым домам сумма налога может достигнуть несколько тысяч рублей. Выход из этой ситуации предлагает МП ГЖКУ. По их мнению, налоговая инспекция знает, что МП ГЖКУ и другие управляющие организации не платили в бюджет налог на доходы физических лиц. Налоговую инспекцию всё устраивает, так как ей выгоднее получать с сумм арендной платы НДС, чем НДФЛ.

Тогда, может быть, пусть остаётся всё как есть? Не могу поддержать это предложение. Будем надеяться на то, что налоговая закроет глаза на нарушения законодательства? А если нет? В этом случае останется только одно - во всём обвинять Эридан, как это делает А.Сергейкин. Если МП ГЖКУ принадлежащие нам доходы направляет на содержание нашего же общего имущества, то пускай налоговая инспекция нам скажет, что не надо платить НДФЛ. Тогда проблема будет решена и общественная организация "Наш дом" сможет сказать, что всю ответственность за решение данного вопроса в случае возникновения проблем взяла на себя налоговая инспекция».

Братское алаверды этому крику души опубликовала муниципальная газетка под заголовком «Про вершки и корешки».

«В письме, под которым подписались председатель общественной организации «Наш дом» Л.Г.Кротова, председатель общественной организации «Совет ветеранов города» Л.Н.Падалкина, председатель общественной организации «Дети войны» М.П.Бокатюк, указано: «...за несколько лет МП «ГЖКУ» присвоило несколько десятков миллионов рублей, принадлежащих жителям нашего города»...

Общественники, воспользовавшись цифрами, опубликованными на сайте ГЖКУ, сделали выборку по 33 домам, на которых размещены рекламные щиты. По их подсчетам, с того времени, как были заключены договоры, общая сумма дохода от аренды составила 14 миллионов рублей! Выходит, что действительно вырисовывается статья 285 УК РФ «Злоупотребление должностными полномочиями»? Но не торопитесь с выводами, не все так однозначно.

Письмо на имя главы ЗАТО стало поводом для разбирательств на депутатской комиссии по социальным вопросам 31 января. Директор ГЖКУ заявил депутатам - действия УК правомерны, но согласился, что не совсем прозрачны. Поэтому информацию о расходовании средств от аренды планирует размещать на официальном сайте предприятия. Однако доступ к этой информации можно будет получить только через личный кабинет собственника. Это значит, что узнать, на какие цели потрачены арендные деньги другого дома по-прежнему будет невозможно.

1 февраля «Наш дом» собрал председателей советов МКД, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию. Пригласили и Алексея Сергейкина. По идее, ему там должны были дружно выкатить черный шар. Но многие председатели неожиданно встали на защиту ГЖКУ. «Каждый год управляющая компания перед нами отчитывается, куда тратит деньги, - заявила председатель дома по Курчатова, 2. - На эти средства нам поставили терморегулятор, заменили в подъезде все окна».

Image

По мнению другого председателя, провести общее собрание со стопроцентной явкой вообще невозможно, как и стопроцентное очно-заочное голосование, поскольку некоторые собственники живут в других городах и регионах. В свою очередь, Алексей Сергейкин заявил, что ГЖКУ отражает все арендные средства в своей выручке и платит с них налоги. Но управляющая компания имеет информацию по каждому дому за последние пять лет. Более ранние периоды не проверить - после пятилетнего срока хранения вся документация уничтожается.

- В 2018 году арендные платежи поступили по 206 домам, где заключены договоры на аренду общего имущества, на общую сумму 2 миллиона 259 тысяч рублей. На полученные средства в этих домах выполнено различных работ на общую сумму 2 миллиона 386 тысяч рублей, то есть затрачено даже больше денег, - сообщил директор ГЖКУ.

По его словам, практически нереально исчислять арендные средства как долю дохода каждого собственника. Управляющая компания не обладает стопроцентно достоверной информацией о собственниках*1, поскольку она постоянно меняется. Кроме того, во многих случаях годовой доход собственников незначительный. Например, один из домов получил в 2018-м доход в размере 29830 рублей, на каждого из 1512 собственников приходится по 19 рублей 72 копейки. «Я далек от мысли, что такие суммы побудят кого-то самостоятельно подавать налоговые декларации», - сказал Алексей Александрович. А это, между прочим, делать необходимо.

В Железногорске есть дома, где арендные сборы могут быть действительно высоки - например, где установлены антенны провайдеров. Речь в этом случае, говорят, идет о миллионах рублей. «Решать, по какой схеме будет сдаваться в аренду общедомовое имущество и как распределять доход, вправе только собственники, - ответил Алексей Сергейкин. - Мы не готовы пойти по тому пути, который предложила инициативная группа. Нам проще вообще отказаться от этой деятельности. Тогда жильцы сами должны будут заключать договоры с арендатором».

- Вопрос об арендных платежах вырос из частного запроса в адрес ГЖКУ о приведении в правовое поле взаимоотношений провайдер-собственник-управляющая компания, - считает Сергейкин. - Проблема связана не только с деньгами, но и с безопасностью. Большинство сетей, которыми опутаны дома, вообще непонятно чьи. По договорам платят только ГТС и Ростелеком. Мы провели совещание с представителями провайдеров. Условие предоставления аренды - 8 копеек с квадратного метра площади. Все согласились платить, кроме ООО «Эридан». Мы полагаем, что «Наш дом», вольно или невольно отстаивающий интересы господина Кондратьева, дискредитирует себя»/

СЛОВО ЗА СЛОВО...

Как видите, ни однозначно правых, ни однозначно виноватых здесь нет. Зато и у той, и у другой стороны, активно радеющей на словах за общественную пользу, в реальной подкладочке имеется увесистый интерес собственный*2. «Эридан» пытается уйти от расходов по программе повышения эффективности МП «ГЖКУ» а-ля директор Сергейкин. Тот, в свою очередь, совершенно не готов отказаться от десятков (?) миллионов, которые его предприятие может крутить так, как посчитает нужным. Обе группировки успели обзавестись группами поддержки, так что создаваемый ими шум уже не позволяет участникам разборок трезво взглянуть на происходящее.

Несколько лет подряд муторным делом создания т.н. советов домов или хотя бы старших по подъездам занималась городская администрация. Нетрудно было понять, что само происхождение, плюс постоянные обучающие семинары в Сером доме сплотят их в более или менее устойчивый конгломерат сторонников муниципальной управляющей компании. Так и получилось. В рассматриваемом случае раскол в «клубе» произошёл именно здесь. Куксину написано было ещё одно послание:

«Мы, нижеподписавшиеся председатели советов (члены советов) многоквартирных домов, выражаем своё несогласие с письмом, отправленным в Ваш адрес тремя общественными организациями: «Наш дом», «Совет Ветеранов города» и «Дети войны», поскольку выставленные этими организациями требования (пункты 4, 5 письма) ущемляют права собственников жилых и нежилых помещений...

Требование о 100% участии собственников в распределении доходов от сдачи ОИ в аренду представители общественных организаций объясняют тем, что в жилищном законодательстве якобы не оговорен порядок принятия собственниками решения о распределении доходов. По этой причине они предлагают руководствоваться статьями 246-248 ГК. Однако, названными статьями порядок распределения доходов также не регламентируется! В частности, ст.248 устанавливает не регламент принятия решения о распределении доходов, а определяет круг лиц, получающих доход.

Жилищным кодексом регламент распоряжения ОИ и распределения полученных денежных средств урегулированы: пункты 3 и 3.1 части 2 статьи 44. Частью 1 ст. 46 ЖК установлено, что решения по этим вопросам принимаются 2/3 голосов от общего количества голосов всех собственников в МКД. В жилищной сфере Жилищный кодекс имеет приоритет по отношению к другим законам РФ, о чём сказано в части 8 ст. 5 ЖК.

Поскольку средства, полученные от сдачи в аренду ОИ, будут использоваться на выполнение работ по содержанию, текущему ремонту МКД, то все собственники получат свою долю дохода в виде вложений в ОИ МКД. Жилищное законодательство не относит ОИ МКД к делимому имуществу и не наделяет правом собственности на это имущество каждого собственника в отдельности. /.../ Просим не принимать во внимание предложенные общественными организациями требования, поскольку они противоречат законодательству РФ.

Подписи на отдельном листе, всего 36 подписей. Ввиду ограниченного времени охватить большее количество председателей не представилось возможным» (см.).

Image

На прошлой неделе подвести итоги «дискусии» сделала попытку мадам Кротова. Отдельные циферки претерпели за месяц кое-какие трансформации, оказывается: «ГЖКУ ежемесячно уменьшало на 18% доходы собственников от аренды, перечисляя их в бюджет в виде налога на добавленную стоимость». Экономические интересы «Эридана» в рассуждениях редактора «Канала 12» на сей раз не упоминались вовсе. Зато на помощь «общественникам» пришла депутат-коммунист и сотрудница МП «Горлесхоз» Вера Мамонтова. Не бог весть какой серьёзной назовём эту помощь, скорее — моральной, нежели юридической.

Далее в игру вступила, наконец, налоговая инспекция. Тоже очень-очень осторжненько, потому что любые претензии к муниципальной управляйке опосредованно ударят автоматически и по налоговикам. С одной стороны, Светлана Захарова подтвердила, что башлять Родине за любые доходы железные горцы обязаны, а налоговым агентом в данном случае должна работать не бухгалтерия Сергейкина, но арендаторы площадей или владельцы рекламных баннеров. С другой стороны, настоятельно подчеркнула начальница, что письмо её не является нормативным актом и, в случае чего, может быть с лёгкостью похерено при рассмотрении конкретных косяков.

Разумеется, первую часть данного опуса Кротова восприняла всею душой, а вторую как бы не заметила. «К сожалению, опасения членов 3-х общественных организаций о том, что в этом вопросе допускаются нарушения налогового законодательства подтвердились, - радостно опечалилась мадам Феррис. Это же вам не отмена факельного шествия, конечно, но всё-таки. - Предлагаю обсудить вопрос — что нам делать с этой проблемой дальше?»

А чего тут обсуждать, собственно? Понятно, что ответственность за разрешение правового и финансового конфликта Куксин на себя не возьмёт ни при каких условиях. Значит, войнушку надо либо по-тихому сливать, пока все её участники не огреблись по-взрослому — либо идти в суд и дожимать вопрос на высшем правовом уровне. Обычная практика такого рода процессов говорит, что Фемида с большей готовностью принимает сторону государственного же интереса. Но иногда случаются и обратные решения. Только вот для платежей «Эридана» судебные разбирательства по проблемам налоговых агентов никаких последствий иметь явно не будут. Стало быть, цирк с конями продолжится.

.

*1 Что правда, то правда. Михайловский «ЖилКом», например, пытается сейчас выставить счётец первой моей супруге и её дочери, которые уж бог весть сколько лет и в Нашгороде-то не проживают. Угрожает им судами и заглушкой в канализации, ссылаясь на какие-то регистрирующие документы. Могу себе представить, что в этом смысле творится в масштабах всего города)))

*2 «Алексей Кулеш никогда не даёт интервью газете «Город и горожане». Издание, которое существует за деньги налогоплательщиков, выдаёт такие опусы, что противно читать. Недавно в муниципальной газете вновь вышел материал, порочащий репутацию Кулеша. И нам теперь опять разгребать авгиевы конюшни и разбирать интервью депутата Сергейкина по запчастям.

- На мой взгляд, это показатель обыкновенного инфантилизма и неспособности принять на себя ответственность. Людям такого склада всегда свойственно искать виноватых в окружающих событиях. И если человек избирает такую форму общения – через интервью в газете, я предположу, что его интересует не результат, а скорее возможность показать себя.

- Сергейкин на правах кого выступал? Я поняла, члена общественного совета по ЖКХ и депутата?

- Возможно, он хотел заработать на капремонте денег. «Дочка» ГХК, которую он возглавляет, имеет достаточно большие обороты. Рискну предположить: СМРП в течение нескольких лет показывает убытки и их чем-то нужно закрывать. И вот директор убыточного предприятия начинает учить Правительство и депутатов, как правильно управлять Красноярским краем» (sgzt.com, 16.11.2017г.).

 

 
Рассказать про это друзьям в:

Добавить комментарий

Внимание!
Перед публикацией комментарий проходит проверку.
В комментарии к материалу разрешено выражать свое отношение к тексту или событию в пристойной форме. В случае появления ненормативной лексики, перерастания комментирования в оскорбления и т.д., комментарии будет удаляться.
Если вы заметили сообщение с нарушением, нажмите возле него на кнопку с зеленым гоблином.
Давайте не будем сами себе злобными Буртинами

Защитный код
Обновить

< Пред.   След. >
Мы поддерживаем
РОСЖКХ
ЗАСТАВЬ КОММУНАЛЬЩИКОВ РАБОТАТЬ!

История Железногорска
23.08.1950
сдан в эксплуатацию главный корпус больничного городка

23.08.1954
первая сессия городского Совета. Председателем горисполкома выбран работник ГХК Волков Василий Иванович

23.08.1955
открылся городской стадион

23.08.1955
в ПКиО сданы в эксплуатацию танцплощадка и летняя эстрада

23.08.1972
А.Измоденов стал чемпионом СССР по плаванию

по материалам библиотеки им.Горького
Телепрограмма
Телепрограмма операторов г. Железногорск
КАБЕЛЬНЫЕ

ЭФИРНЫЕ
Погода в Железногорске
Погодный информер meteo26.ru




подробно
Остальное

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.

Выделить